Durante décadas, buena parte del corazón creativo de marcas como Massimo Dutti, Bershka, Oysho o Lefties ha ido ligado al complejo de Inditex de Tordera y Palafolls. Ahora, ese mapa cambiará para siempre. El grupo propietario de Zara ya tiene luz verde para construir en Sant Adrià de Besòs un gran campus corporativo que reunirá cuatro sedes empresariales y que se convertirá en una de las piezas clave de la transformación del entorno de las Tres Xemeneies, donde también se levantará el futuro Catalunya Media City.
Según el Ayuntamiento de Sant Adrià de Besòs, la gran transformación del entorno acaba de superar uno de sus trámites más importantes. La Comisión Territorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona ha aprobado definitivamente el planeamiento urbanístico que permitirá la implantación del futuro campus de Inditex en la ciudad, donde el grupo instalará cuatro grandes sedes corporativas vinculadas a algunas de sus principales marcas.
Aunque la aprobación urbanística supone el impulso definitivo al proyecto, todavía quedan varios pasos administrativos antes del inicio de las obras. Según el calendario previsto por Inditex, la compañía trabaja con el objetivo de que una primera parte del campus entre en funcionamiento en 2028, mientras que el complejo se completaría en 2030. El desarrollo urbanístico aprobado establece un horizonte de ejecución de cinco años para culminar toda la transformación del ámbito.
El proyecto ocupará un ámbito de 89.549 metros cuadrados de antiguos terrenos industriales situado entre las calles Pi i Gibert y Ramon Viñas, la avenida Eduard Maristany y la avenida de la Platja. La operación contempla el traslado del actual Alcampo a una nueva parcela situada justo enfrente de la que ocupa actualmente. El espacio que dejará libre el hipermercado será el que acogerá el nuevo complejo empresarial de Inditex.
Las nuevas instalaciones reunirán cuatro edificios, donde la compañía desarrollará actividades de producción audiovisual, diseño de colecciones, talleres de patronaje y escaparatismo, además de áreas logísticas y almacenes. Según la información municipal, el complejo dispondrá de una edificabilidad de 164.098 metros cuadrados y podrá alcanzar una altura máxima de planta baja más cuatro pisos, una dimensión adaptada a las necesidades de las distintas divisiones del grupo.
El campus albergará las sedes corporativas de Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties, reforzando la presencia del grupo en el área metropolitana de Barcelona y acercando parte de su actividad empresarial a la capital catalana.
Una zona en transformación
La actuación forma parte de una transformación mucho más amplia del frente litoral del Besòs. El nuevo campus quedará conectado con el futuro desarrollo de las Tres Xemeneies, donde se construirá un nuevo barrio con viviendas, equipamientos, un parque litoral de nueve hectáreas y el futuro Catalunya Media City, destinado a convertirse en uno de los principales polos de la industria audiovisual y del videojuego de Cataluña.
Para integrar todo este enjambre de nuevos ámbitos, el planeamiento incorpora importantes actuaciones de movilidad. Entre ellas destacan la reurbanización completa de la avenida de la Platja y la construcción de una pasarela peatonal que conectará directamente el nuevo campus de Inditex con el entorno de las Tres Xemeneies. También se ejecutará parcialmente la pasarela prevista sobre la calle Ramon Viñas para mejorar la conexión entre los distintos sectores del frente marítimo.